～地盤調査で確実な地盤？　　あなたの家の地盤は大丈夫？～　そんな心配も福代工務店にお任せください！　★御前崎・菊川・掛川・牧之原で新築住宅を建てるなら福代工務店へ★

こんにちは。大石恵子です。

みなさん３連休はどうでしたか？

私は小国神社の紅葉を見に行ってきました。

ちょっとまだ早かったですが、赤く色付いているところもありました。

１２月初めが見頃位ではないでしょうか。

まだこれからなので近場で・・・という方は是非行ってみてください☆

さて、

今日は家を建てるときに一番はじめにやることは・・・？

と言ったら・・・まず、地盤調査でしょ！

地盤調査といっても家が建つ部分のすべてを掘り起こして

調査するわけではないので、写真のようにガラやゴミは発見されないまま

地盤改良されてしまうこともあります。

そこで福代工務店のおすすめは・・・

グラウンド・ワークスさんの「HySP EED工法」

強度を確認しながら締め固めていく工法で確実です。

詳しく見たい方、知りたい方は福代工務店までご連絡いただければ

丁寧に説明させていただきます。

電話０１２０－２９４－５６２

 

 

スマートな住まい　「HEMS」　節約上手。電気の消費確認　

こんにちは、清水です。

三連休はどこかお出かけになりましたか？三連休となればどこも混みますよね。

私は御殿場【時之栖】へ行ってきました♪

月曜日が祝日だからってこともあり

どこの駐車場もしばらく満車でなかなか駐車できなくてついて20分くらいしてやっと・・・

去年も行ったけど毎年行っても飽きない光の世界に癒されました。

ベルサイユの光が感動的～

 

こんな電気使っているから電気代もすごいんだろうなーなんて考えてしまいました。

最近は、電気機器をネットワーク化することでエネルギー使用状況を【見える化】する時代です。

どこの家電がどのくらいの電気が使われたのか確認できます。

【HEMS】ヘムスの時代

太陽光だってどのくらい貯蓄できたのか確認！電気を上手に使って

節約上手になろう！

エネルギー状態を把握することでよりいっそう省エネに対する意識が高くなります。

徹底した「高断熱・高気密」住宅に太陽光発電や効率的な電気器を採用することで

エネルギーロスを最小限に抑え、電力会社から購入する電気を減らすことが可能になりました。

 

時代は変わりましたね。(^○^)

 

太陽光の取付購入・電気器の購入なども福代工務店にご相談ください。

 

福代工務店

℡０５３７－８６－３６５８

 

 

トイレに手洗い場は必要？キッチン収納つけたい隠せるパントリー　マイホーム建てるなら福代工務店～御前崎市・牧之原市・菊川市・掛川市～

こんにちは、清水です。天気が

ばらついた日が続いていますね。

最近、一緒に働いている大石さんと

【トイレに手洗い場は必要なのか？】という話になりました。

 

私も大石さんも自宅では脱衣室にある手洗い場を利用します。

私の自宅トイレの手洗い場は狭くてハンドソープを置けるスペースもないため、トイレに行った後は

トイレについている手洗い場を利用するのでなく、脱衣室にある手洗い場を利用します。

 

新築を建てる方もきっと思うのではないでしょうか？

トイレにつけても狭いし水は飛び散るし・・・

今の時点で脱衣室近いからそっちを利用してトイレで洗わないし、ハンドソープのある洗面所にいつも行ってしまうしな～

 

結局洗面所を利用するから、「トイレに手洗い場は、付けるのやめようかな？」と・・・

 

棚や台の上に取付されている手洗い場なら

ハンドソープもおけて便利ですよね。

 

 

一般的にトイレに手洗い場が付いているのは

来客のためです。

脱衣室は、家族の私生活空間です。自宅を訪問した来客者の立場から言えば相手のお宅の私生活に踏み込むようなきがしますよね。

 

一階をリビングにした場合、二階は子供たち以外来客として二階へ案内することも特別ないので

主な生活場所の１階にはトイレの手洗い場を設けて

二階は洗面台とﾄｲﾚを分ける方がいいんじゃないかな？という話になりました♪

二階の洗面台はあればあったで便利なので

あたしはつけたいな～♪などとこんな話をしました。

トイレに手洗い場を付ける、付けないそれぞれの考えですよね♬

トイレ一つで勉強になります。

 

 

収納スペース・・・

これはあればあっただけ便利。

表に物を出したくないかたは

隠せるパントリーもオススメです。

急な来客者・・・

キッチンを通ってリビングにお客さんを通すとき

キッチン周りが散らかっていると恥ずかしいですよね・・・(._.)

そんなときにはこの隠せるパントリーが大活躍。

電子レンジ・炊飯器など・・・または冷蔵庫もパントリーに入れ込んでキッチン周りはすっきり！

 

これつけたい。こんな家がいい。でも予算的にはどうなの？

新築・リフォームについて何でもご相談ください。

 

 

 

福代工務店

御前崎市新野１８２４

℡０５３７－８６－３６５８

 

 

心配。他人事ではない住宅の欠陥住宅。こんな家たちたくない。欠陥住宅にならないために・・・～御前崎市・牧之原市・掛川市・菊川市～

こんにちは、清水です。

だんだん冷たい風が吹いてきて冬突入！といった感じですね(>_<)

 

最近アパートや住宅で欠陥住宅が見つかったなどとニュースで見かけますが、

あなたの家は大丈夫ですか？

高いお金をかけてやっとマイホーム♡とおもった矢先に家の傾きが判明。ガッカリしますよね。

 

【なぜ欠陥住宅が生まれるの？】

●手抜き工事と、いい加減に行われている工事管理

大手住宅メーカーはお客から受注をすると、その地元の下請け住宅メーカーや工務店は工事を依頼します。さらにそこから孫請けにあたる工務店などに

仕事が下りてきます。つまり、大手住宅メーカーは家づくりの窓口という役割を果たしているだけで実際の家づくりは地元の工務店が行うと場合が多いのです。

昔は、よく顔を見知った地元の大工さんが地元の材料を使って家を建てていたものです。

しかし、大量生産化された現在の規模の大きな住宅メーカーの家づくりでは実際に建て主（施主）の顔すら知りません。当然、建て主（施主）の希望や要望を受け入れるには

限界があります。

 

 

●チェック機能の不備

本来であれば住宅建築の管理は建設管理は建設業者とは別の専門家が行うものですが大手メーカーの中には設計、施工、管理を同じ会社の社員が行っているため、どうしても甘くなり

チェック機能が働きにくい傾向があります。

 

福代工務店では

現場監督の佳人さんが立ち会い、

基礎工事の配筋検査、中間検査、完了検査を専門の検査員に依頼して検査していただきます。

 

 

●地盤に問題がある。欠陥住宅といえば、建物だけの不具合に目が行きがちですが、実は建物を建てる前の段階にもすでに欠陥住宅の原因が潜んでいます。

欠陥住宅の４分の１は軟弱地盤の【不動沈下】にあるといわれています。・・・地盤が不均等に沈み込んでしまう。そのため、壁の亀裂や家の傾きの原因となり基礎や壁にひびが割れが起きたり

窓や戸が開かなくなったりするなどのトラブルがおきます。

 

※地盤をしっかりしてから家を建てましょう。福代工務店では地盤補強工事うｸﾞﾗﾝﾄﾞﾜｰｸｽさんにお願いしています。

地盤をもう少ししっかりした方がいいなどと

地盤調査を行てから結果がでて

お客様とお話をし

地盤補強工事に取り掛かります。

【欠陥住宅・トラブルの被害者】にならないために・・・

●工事内容のあいまいなハウスメーカー・工務店には気を付けよう

●見積書の項目に〇〇工一式などとあり、具体的な内容を書いていない場合は詳細を書き入れたものを再度作ってもらおう

●基礎工事や骨組み工事、内装工事といった工事の節目で、第三者の建築士にチェックを依頼しよう

●建築士とのコミュニケーション不足に注意。施主、購入者はしっかりと要望を伝えよう

●住宅の注文が増える時期には、資材や人手が不足するケースが多いので注意しよう

●訪問販売をするリフォームぎょゆお者はトラブルが多いので、関わらないようにしよう

●「床下が腐る」「家が傾く」といった、極端な不安をあおる業者には冷静に対応しよう

 

 

福代工務店では

住宅に関する悩み

何でも相談受けます。一度ご連絡ください。

 

御前崎市新野１８２４

℡０５３７－８６－３６５８